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绵阳家装公司教你业主验房技巧

绵阳家装公司教你业主验房技巧【幻想家装饰



绵阳房屋验收对于我们业主来说该怎样验收才有效果呢?我们全然不懂,所以幻想家装饰特为大家说的是简单的方法,虽简单但是也是很有效果的。

绵阳家装公司教你验房技巧

一、绵阳家装公司教你房屋验收:墙面

1、检验墙面开裂。

2、检验墙面空鼓,用小锤子或比较坚硬的东西敲击墙面,敲出空饷声音需要上报物管重改。做上记号,待开发商处理好即可。

3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,灰尘较多的建议刮除,不过现在开发商之前挂的腻子装修时一般都要重新铲了重新挂,因为现在开发商墙面挂的腻子是刷白用来遮丑的。

二、绵阳家装公司教你房屋验收:屋顶

1、检查房屋顶面有没有开裂。

2、检验房屋顶面和房屋墙面的阴阳角是否保持水平线,如果不是,在装修用石膏找平即可。

三、绵阳家装公司教你房屋验收楼地面是否平整

想查看楼地面是否平整,只需要用水平长尺,靠墙壁地面,检查是否平整,同时检查有没有裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰搅拌不均匀产生的,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

四、绵阳家装公司教你验房门窗的轨道有没有问题,

在门窗检查这块,**主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。尤其是平开窗,一定要注意窗子能不能关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

第二个方面,就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决,这个是非常需要你们注意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。

检查门窗垂直度

(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。

(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)

(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。

(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。

(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。

(6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上。

(7)窗户玻璃是否完好。

五、绵阳家装公司教你房屋验收:电路

1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。

六、**后确定房屋物业情况

对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项,应注明“暂不清楚”或“无法认定”,绵阳家装公司幻想家装饰提醒你,由双方在注明处签字或盖章。

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